不動産投資を行う上で、家族の協力を得ることによって
銀行からの属性審査を有利に進める方法があります。
この方法は「家族の愛」が成功の秘訣なわけです。
不動産投資は「家族の愛」をレバレッジにして
お金を儲けていけるものです。
今回はその手法についてお話していきたいと思います。
銀行の属性審査は実は世帯収入がカギとなる
不動産投資を行う上で銀行からの融資を受ける場合、
銀行側はあなたの属性審査を家族全員の合算でやってくれます
あなたの旦那さんが上場企業のサラリーマン
融資承認が取れるんです！
もう少し詳しく説明していきましょう。
その場合、
所有者はあくまで配偶者なので配偶者に収入が入ることとなります。
すると家族の合算(世帯)収入が増えます。
そうすると、先程もお話ししたとおり、
銀行の属性融資は夫婦の合算収入で審査を行う為、
また物件が購入しやすくなります。
次に、あなたも少し大きめな物件を購入しちゃいます。
もちろんこの場合はあなたが所有者なので配偶者が連帯保証人になるでしょう。
すると、また合算収入が増えます。
また、更に、物件を購入しやすくなります。
これの繰り返しでほぼ無制限に
物件を増やしていけちゃいます。
税金払っても余裕でしょう。
主婦にだって不動産投資をするチャンスは十分あります
こんな超優良企業はほとんどないですから、
ひっきりなしに
そうです。
更に、
もっと先程の融資プロセスを経て巨大化していくことも可能です。
この「家族愛」の連携プレイで
もしかしたら、家賃収入だけであなたのお
総売上高を超してしまうのではないでしょうか。
数十社の取引先も開拓
社内設備や社内規定を整えて
数億円～
１，０００万の利益を出すのも厳しかったですもん。
物件を購入するこ
ただしそれには連帯保証人となるご家族の理解と協力と
愛が必要でしょう
ま、
資産背景があったり収入がまだまだある
１人より２人が良いですし、２人より３人が良いです。
法人化については、また後日で詳しくお話します。
要は、
「ファミリービジネス」なんですよね。
て言っても、
「家族愛」こそが企業をも凌駕してしまう程の
大規模ビジネスのパワー
しかも、
今日の公式
不動産投資とは、他人のお金を使って
企業以上の収入を不労所得で得る。
更に、「
最速化最大化する。
銀行攻略編の最後は
「家族愛」で締めます！
ここまでありがとうございました！
これであなたはもう不動産投資家のプロです！
家賃収入３，０００万円も目の前です！
・・・・・・・・。
でもね、家族愛。。。
特に、そこのお父さん！
日々自分を犠牲にしてお仕事しているんで
よくわかります！
でもね、
愛しているのはわかりますが、
百歩譲ってお子さんからは愛されていることでしょう。
「家族愛」最大の対象物と言うか、
最大最強のラスボスはわかっていますよね？
そうです。
奥さん
あなたの奥さんは、
本当にあなたのことを愛しているとお思いですか？
究極の質問。
あなたの奥さんは、
あなたがお金を家に入れなくなっても
あなたのためにごはんを作っ
まー、無理ですね・・・・・・ｗ
不動産投資前編、
「家族愛」で美しく綺麗に締めるつもりでしたが
あなたの奥さんが登場せざるを得ませ
次回、
不動産投資前編物件購入まで最終回は、
「奥さんクエスト」で締めた
だって、銀行は、
あなたの配偶者を連帯保証人にしますから。
それでは、次回をお楽しみに！
