今日から僕の不動産体験談を
少しだけお話ししていきます。
自己紹介の続きの様なものですが、
是非、参考に見ていて下さい。
これからお話しする体験談は、
何も僕だけではなく
あなたの身にも似た様なことが
必ず起きるはずですので
そんな状況になったときには、
そう言えば、アイツ同じ様な体験して
こんなこと話してたっけな～！
って、思い出して攻略して行ってもらえたら
僕の経験も、あなたのお役に立てたなら
大変本望ですから。
それでは、まずは、
僕がやっとの思いで初めての１棟を
購入した時の経験談から
お話しさせていただきます。
「気分最高！」
「ＦＥＥＬ ＳＯ ＧＯＯＤ ！」
「喜びが後から後から心の底から溢れ、
心と体を満たした後、外に溢れ出る」
「天上天下唯我独尊」
「中１の頃、徹夜で並んだがやはり買えず、
こっちの店に沢山あるらしいとの噂により、
複数の店舗で争いに巻き込まれ
靴を片一方失ってまでも買えなかったドラクエⅢが
たまたま近所の人形屋さんに１個あったときの気分」
要は、
「やったーッ！」
って気分です。
新宿の信用金庫で無事に決済を終えて
取り敢えず、相模原市のこの１棟マンションに
車で向かっている間
２０号から山手通りを渡ったあたりに
こんな気分になっていたのを
今でも思い出します。
これが、初めて不動産購入が出来た時の気分です。
まさかの、鉄筋コンクリートの立派なマンションの
丸ごと１棟だったのです。
学校卒業しても、
引きこもりがちなニートの状態の時に、
「金持ち父さん貧乏父さん」の本を読んで、
不動産投資を決意してから苦節７年！
２０１１年２月末の事です。
紆余曲折色々あり過ぎましたが、
冬の澄み渡った空の中、
晴れた日の光がとても心地よく
そして、暖かく感じられる春めいたあの日は、
人生の中でも最も最高の気分だったので
生涯忘れることのできない
最高の思い出となりました。
不動産は、
「ご縁のもの」と
よく言われます。
本当に、僕が所有できているのが
「奇跡」の様に思えます。
僕は、これ以降も今までに
物件を数棟購入してきておりますが、
サクサク購入できたことなど一つもなく
物件それぞれに購入するまでの
奇跡の物語があります。
しかも、もうダメかなって思っていても、
９回裏ツーアウトからの
逆転満塁サヨナラホームランの様な
まさに奇跡の物語がありました。
今回は、僕の物件第１号の「奇跡の物語」です。
【物件との出会い】
現在、僕が所有する第１号物件との出会いなんですが、
決して一生涯忘れることのできない日なんです。
その日は、朝、こんな感じで始まりました。
僕の妻がトイレに立ったときです
「あ、何か違う感じのものが出た気がする・・・」
「お腹も何とな～くなんだけど鈍痛がする・・・」
これが陣痛の始まりだったんです。
病院に着いた頃には完全に陣痛が始まっており、
アタフタやっていると
妻の友人が病院に来てくれて付き添ってくれたので、
その間に、入院グッズを自宅に取りに行って
戻ってきたら、
「もう産まれるから立ち会い出産希望のパパは
着替えて早く台の横に来て下さい！」
と看護婦さんたちに急かされて、
慌てて分娩室内に入ったら、
もう何か、こう、半分位出ていて、
ああああ、、、、、、、
とか、思っていたら、
産まれたんですよ！
無事に！
僕の第一子です。
けんちゃん誕生です。
数時間してから、取り敢えず、
一旦落ち着いた感じの頃に電話が。
こんな時に家族以外の誰かと
電話で話す気分でもなかったんですが・・・・・。
「どうも。以前お会いしました〇〇〇不動産の吉田です。」
「あなたでもいけそうな物件が出たんで一報しました。」
「相模原って場所で、
実は買主がいたんだけど
融資通ったのになぜかキャンセルしたみたいで
売主も焦ってるからいけるよ。」
これが僕と物件第１号との出会いになりました。
正直、この頃は不動産購入ができるのか
不安になっていました。
理由は２つあります。
１つ目の不安は、【不動産屋さん】。
ま～、どこの不動産業者さんも
「テキトウ」です！
こんなこと言ったら
怒られちゃうかもしれませんし、
僕だけたまたまマトモな業者さんと
出逢えなかったのかはわかりませんが、
今まで不動産業者さんと
１００人以上と会ってきていますが、
常識があるマトモな人って
一人もいなかったんじゃないかな～、、、
ちなみに、不動産融資に関わる
金融機関の方々も
常識はあるし博識だと思うんですが、
全然不動産のこと知らないんですよ。。。
でも、僕の様な個人事業やら
法人経営やら色々やっていて
しかも大したことない企業だと融資付けも厳しいので
結果、不動産購入に至らないので
銀行にも不動産屋さんにも
「テキトウ」にあしらわれてしまっていたのかも知れませんが。
大体ですよ、
今回、電話を頂いた吉田氏だって
一体、何回会いに行って
色んな物件資料もらったことか・・・。
物件資料もらって、
現地見に行って、
ダメ元でも銀行に審査申込行って、
その後に、
「やっぱ、アレさ、
以前に買い付け出してる人いたからさ
ちょっと待っててね。」とか、
「この前ご紹介した売り物件を、
自分に持ってきた紹介業者の〇〇がしくじって、
売主がまだ売るつもりじゃない物件だったみたいでさ。
マジでムカついたから、
この紹介してきたヤツの事を
徹底的に絞めとくから。
君のためにも。」
とか・・・・・・・・・・・・。
意味がわからない・・・・・。
大体、なぜタメ語か・・・・・ｗ
今回のは、「あなたでも買えそう」って、、、
「でも」って何だよ。ｗ
ちょっと、僕ってお客さんだよね？ｗ
かなり失礼なんじゃね？ｗｗ
こんなこともあり、
子供が生まれたばかりで
気が動転していることもあり
吉田氏に電話口で
軽くキレちゃったんですよね。
「もう、テキトウな情報を持ってくるんじゃなくて
まともな情報を持って来てくれ！」って、
１０分くらい懇々と言い放っていた気がします。
そしたら、吉田氏、
いつのまにか敬語になってた。
でも、吉田氏には感謝しています。
ありがとう吉田氏。
と言うことで、不動産投資をやる上での２つの不安のうち
１つ目が【不動産屋さん】だったんです。
それと、２つ目の不安は、【銀行】です。
なぜか？
理由は、次回へ続きますが、
僕は、不動産投資をやっていく上で、
不動産屋さんと銀行の２つ
が最大の不安要素でした！！
こんなんでもやってきましたから。
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