不動産投資をしてお金を稼ぐ。
なぜ稼げるのか?
それは、
不労とは、自らが労働することが無いこと。
大家さんはこれと言ってやることが
この事を「不労」と言います。
そして、大家さんが労働することなく得られるお
不労所得と言います。
たとえ1つの収入は小さな金額であっても
沢山増やすことができます。
なぜならば、
1つの収入を得るための働く時間が不要なので
その余った時間を
不労所得を増やす行為に
充てれば良いからです。
例えば、1部屋の家賃は5万円だったなら、
お家賃と言う名の不労所得は
わずかにたったの5万円だけです。
でもね、わずか5万円。
されど、5万円。
5万円て、
1回限りじゃないんです。
毎月毎月5万円なんです。
しかも相当長い間が予想されます。
この部屋に入居者さんが住んでいてくれる限り
ずっとお家賃として
もしかしたら、10年間か20年間かも知れませんし、
もしかしたら、
一応、計算してみますと、
月額5万円は、
年間60万円になりますので、
合計120万円になります。
これが10年間なら600万円にもなりますし、
20年間なら1,200万円、
30年間も生涯住み続けていてくれたのなら
なんと1,800万円にもなります。
しかも、
更に100万円プラスくらいになっちゃう!
凄まじいのです!
何が凄まじいって、
あなたはこれといって労働することはありま
そうです。
不労所得ですよ!
不労所得!
なぜなら、
「住居」が前提の「ランニングコスト」になるから
あなたは毎月の「ランニングコスト」って
どんなものにかかっています
存在しないのではないでしょうか。
最もお金をかけるのが「住居」です。
仮に2年間だけで引っ越されたとしても
120万円の収入です。
しかも、不労所得で。
言い方を変えると、
しかも、個人で出来ちゃう
こんなの他にありますか?
あなたが今まで色んなお仕事をされていたのなら、
【月額課金システム】に携わるお仕事が
どれ程凄いご理解いただいているかも知れません。
【月額課金システム】
インターネット契約・・・・・月5,000円前後
ケーブルテレビ契約・・・・月5,000円前後
携帯電話・・・・・・・・・・・・月1万円~2万円前後
電気代・・・・・・・・・・・・・・月5,000円~1万円前後
ガス代・・・・・・・・・・・・・・月5,000円~1万円前後
水道代・・・・・・・・・・・・・2か月5,000円~1万円前後
ワイファイ契約・・・・・・・月3,000円前後
家賃・・・・・・・・・・・・・・・月5万円~20万円前後が一般的かな
そうです。
家賃だけ飛び抜けているんです。
【月額課金システム】はほとんどがライフラインで
家賃だけが突出して飛び抜けて高額なんです。
しかも、1部屋だけで試算しています。
わかりますか?
あなたは、1部屋ではなくて
1棟のアパートまたは
1棟のマンションを所有します。
例えば、
アパート1棟に10室のお部屋があったならば、
1部屋5万円の10室分となりますね。
すなわち、50万円です。
最も利用価値の高いライフラインから
50万円の【月額課金システム】を
取得すると言うことになるのです。
部屋数10戸のアパートやマンションなんて
そこらじゅうにザラにありますよね?
月間50万円
年間600万円
10年で6,000万円
20年で1億2,000万円
30年で1億8,000万円
じゃ、この規模のアパートやマンションを
5棟所有したらどうなりますか?
250万円の【月額課金システム】です。
年間3,000万円
10年で3億円
20年で6億円
30年で9億円
10棟所有したら?
500万円の【月額課金システム】です。
年間6,000万円
10年で6億円
20年で12億円
30年で18億円
3棟だって悪くないですね?
150万円の【月額課金システム】です。
年間1,800万円
10年で1.8億円
20年で3.6億円
30年で5.4億円
大家さんは、
最もキャンセル率の低い
最も高価な【月額課金システム】
を所有するオーナーなのです。
【月額課金システム】を事業とするならば
NTTやソフトバンクやKDDIの様に
インフラを構築した元の企業になるか
その企業の初期の1次代理店になるかでしょうか。
月額課金からのコミッションの可能性があるとするならば、
超優良な代理店になるしか無いのではないでしょうか?
もはや、今となってはそれも厳しいのではないでしょうか?
または、どこかのフランチャイズに加盟して
月額の収入を得る様にしていく。
システムが出来上がっているので
やりやすさはあるかも知れませんが
初期費用としては加盟金数百万円に
月額も数十万円程度を
逆に、取られてしまうのではないでしょうか?
【月額課金システム】を得る方法は
他にも色々あるかも知れませんが
個人でも出来て、
1発でこれだけの破壊力のある【月額課金システム】は
大家さん以外に他に何かありますか?
大手企業の代理店になるにしても
フランチャイズに加盟するにしても
ネットビジネスでアフィリエイトするにしても
ネットワークビジネスで組織を作るにしても
いくらかのお金はかかるだろうし、
毎月のお金もかかるだろうし、
営業ノルマも出てくるだろうし、
会社組織を求められるかもしれないし、
ある程度の時間がかかる事でしょう。
じゃ、大家さんは?
融資一発なので時間はかかりません。
個人で十分。
ノルマなんてない。
大家さんになるためにお金がかかるか?
大家さんになるためにお金がかかるのか?
いくらくらいかかるのか?
不動産投資のセミナーや書籍に
お金がかかるかも知れません。
月額数十万円で
不動産投資家を養成するコンサル等もあります。
主に、富裕層のコンサルです。
不動産投資セミナーも
1時間程度で1万円くらいのものから
ガッツリ複数回やって数十万円のものまで
沢山あります。
不動産投資の書籍に至っては
もう、無限にあるのではないでしょうか。
平均して1冊当たり1,500円くらい。
ちなみに、僕が初心者の頃に
勉強に使ったものは大体こんな感じです。
<不動産投資の書籍>
金持ち父さんシリーズから始まって
当時の本屋さんの不動産投資コーナーにある本は
全て購入してきて自宅にありました。
捨てるのもったいない気がしちゃうので
今では、田舎の屋根裏の物置に入ってます。
200冊くらいは余裕であると思います。
お金に換算すると数十万になっちゃいますね~
<不動産投資のセミナーやコンサル>
1回1万円1時間程度のセミナーは数えていません。
無料の大家さんの会に行ったりもしました。
数万円のセミナーに行って
数万円の教材を買ってきたりもあります・・・・。
ネットでPDFをダウンロードすると
特典で有名金融コンサルタントの
3回分のスカイプ相談ができる権利付き
ってものを数十万円で買ったこともあります。
結局、有名金融コンサルの方とは忙しすぎて
タイミングが合わず1度もスカイプ相談せず・・・・。
数億円の資産を築き上げた資産家の
不動産コンサル書籍版ってのを
数万円で購入したこともあります。
結局、PDFファイル300ページくらい
ダウンロードして終わりな感じですが・・・・・。
僕の場合は、何やかんやで数百万円は
勉強代として使ってきていると思います。
金持ち父さんを読んで、この世界を知ってから
初めての1棟を購入するまで7年間かけて
色々勉強してきました。
でも、そのおかげで
今はセミリタイア出来るまでになりましたので
7年間+数百万円
は、無駄じゃなかったと思います。
だって、気付けば、
家賃収入5,000万円以上です。
昔、BSの不動産王ってテレビを見ていたんですが
そこにゲストで出てコメントしてた現役投資家の収入に
いつの間にか追いついていたんです。
勉強代数百万円以上の価値はありましたよ。
確実に。
でも、長かった・・・・。
実に7年間も片思いでいましたから。
不動産投資の勉強
7年間+数百万円
「住居」という最も重要なライフラインを
つかさどる【月額課金システム】を得るのです。
不動産投資の勉強に費やしたお金と時間は
余裕でそれ以上の価値があるし
とっくに元(モト)取ってます。
でもね、
数百万円も勉強代かけたくないし
7年間も勉強し続けたくないの!
じゃ、いくらくらいなら勉強代をかけれるか?
50万円くらいでしょうか?
30万円くらいでしょうか?
10万円くらいでしょうか?
5万円くらいでしょうか?
【5万円】で勉強して、
すぐにでも大家さんに成っちゃいましょう!!
個別相談はじめます
◆今すぐにでも大家さんに成れちゃう人もいます。
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あなたの指定場所まで伺います。
物件を一緒に見てアドバイスもできます。
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1、あなた独自の大家への道を一緒に探しましょう!
2、物件の現場検証に同行して買いかどうかを判断します!
3、あなたの指定する場所までどこでも行きます!
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料金は5万円とします。
下記より、どうぞお問い合わせください。
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でも、今回の個別相談って
期間を区切って試験的に行うつもりでおりますので、
2月末日までのご相談で一旦締め切ります。
それまでの間に個別相談をご希望される場合は
5万円ではなく
【3万円】にて実施させていただきます。
2月29日までの個別相談
× 5万円
◎ 3万円
みなさんの反響具合と
僕の体力が続くかどうかなんです。
うまくいけば今後も続けて行きたいですし
そうでなければ別なものを考えます。
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